Blokscout zet elk woongebouw in Amsterdam op de kaart, vindt de eigenaar, volgt elke deal en beheert wat je koopt. Geen makelaar, geen platform: jij belt als eerste.
Van gebouw naar eigenaar naar deal. En daarna het beheer.
Complete beleggingspanden wisselen vaak van eigenaar zonder makelaar of advertentie. Wie de eigenaar als eerste spreekt, koopt. Blokscout automatiseert het zoekwerk, zodat jouw team tijd overhoudt voor de gesprekken.
Elk gebouw met een adres in Amsterdam, uit de BAG.
Woongebouwen en gemengde panden met 3+ woningen.
In die doelpanden samen.
Van de Grachtengordel tot Nieuw-West.
Elk gebouw in Amsterdam uit de BAG, gegroepeerd per pand. Filter op aantal woningen, winkels, oppervlakte, bouwjaar en buurt. Jouw criteria, jouw shortlist.
Vraag eigendom op bij het Kadaster en importeer het resultaat. Blokscout koppelt het aan het juiste pand en ziet het verschil tussen een heel pand en losse appartementsrechten.
Eén eigenaar, vijf panden? Dat is één gesprek. Eigenaren worden samengevoegd op KvK-nummer en concernrelaties tellen alleen mee met bewijs.
Elke ochtend een bellijst: eerst wie opgevolgd moet worden, dan de hoogste prioriteit. Met de reden achter elke score en de laatste notitie erbij.
Leg elke uitkomst vast in twaalf heldere stappen, van eerste poging tot transactie. Zo zie je welke panden, buurten en eigenaren echt tot een deal leiden.
Echte panden uit de BAG. Eigenaren zie je pas na je eigen Kadaster-opvraging.
Alle woongebouwen en gemengde panden van Amsterdam op één kaart, met woningen, winkels en m² per pand.
Gesplitst of niet, één eigenaar of meer. Onduidelijk eigendom gaat naar controle in plaats van naar je bellijst.
Zie welke eigenaren meerdere van jouw doelpanden bezitten en benader ze over een gedeeltelijke of volledige portefeuille.
Eén klik voor “geen gehoor”, “later” of “concreet”. De volgende datum zet zich vanzelf.
Wie niet meer gebeld wil worden, verdwijnt uit elke lijst van je hele team. Met reden en datum.
Per pand zie je uit open Kadasterdata of het gesplitst is in appartementsrechten, en wat het kost om elke eigenaar te kennen.
Transacties uit vastgoednieuws, met de actiefste kopers en verkopers. Zie meteen wie er in jouw CRM staat.
Geen zwarte doos: je ziet precies waarom een pand of eigenaar bovenaan staat, en je past de weging zelf aan.
Elk woongebouw en gemengd pand van Amsterdam, met per pand of het gesplitst is en hoeveel Kadaster-opvragingen je nodig hebt.
Eigendom zonder aannames, eigenaren samengevoegd tot portefeuilles, en een bellijst die zegt wie je vandaag belt.
Wie kocht wat, van wie en voor hoeveel: automatisch uit vastgoednieuws, gekoppeld aan het pand en de eigenaar.
Je eigen panden: huurders, huur, achterstanden, kosten, rendement en een huurdersportaal voor meldingen.
AI die het saaie werk doet, in de EU, en waarbij jij altijd het laatste woord hebt.
Eén klik: een persoonlijke brief, mail, LinkedIn-bericht of belscript op basis van hun panden en jullie eerdere contact.
Typ of dicteer na een gesprek wat ruwe zinnen. De AI kiest de uitkomst, zet de vervolgdatum en haalt verkoopsignalen eruit.
“Gemengde panden in Oud-West, 6 tot 15 woningen, van voor 1930, niet gesplitst.” De filters staan meteen goed.
Neem een pand met één klik over in Beheer: elk adres wordt een unit. Leg huurders en contracten vast, lees je bankafschrift in om betalingen te koppelen, zie achterstanden, kosten en rendement, en voer de jaarlijkse huurverhoging in één keer door.
Huurders krijgen een eigen portaal: contract en betalingen inzien, gebreken melden met een foto en direct reageren. Geen app, geen wachtwoord.
In Pro en Team
Voor de zelfstandige belegger die zelf belt.
Voor een klein acquisitieteam dat structureel wil bellen.
Voor fondsen en family offices met meerdere bellers.
Prijzen excl. btw. 14 dagen gratis, zonder creditcard. Maandelijks opzegbaar. Kadaster-opvragingen (€ 3,70 per object) betaal je zelf rechtstreeks aan het Kadaster.
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), de openbare registratie van alle adressen en gebouwen in Nederland. Blokscout groepeert elk adres per gebouw en berekent hoeveel woningen, winkels en vierkante meters erin zitten. Buurten en stadsdelen komen van de gemeente Amsterdam.
Niet automatisch. Eigendomsgegevens staan in het Kadaster en zijn betaald per opvraging. Jij vraagt ze op via je eigen Kadaster-account (of een datapartner) en importeert het resultaat met één CSV. Zo blijf je binnen de voorwaarden van het Kadaster en betaal je alleen voor panden die je echt interessant vindt.
Volgens het Kadaster € 3,70 per object, exclusief btw (oktober 2026). Bij een gesplitst pand heeft elk appartementsrecht een eigen opvraging nodig. Die kosten betaal je rechtstreeks aan het Kadaster, ze zitten niet in je abonnement.
Bedrijven en beleggers (bv’s) mag je zakelijk bellen, zolang je ze de kans geeft om af te melden. Particulieren mag je sinds 1 juli 2021 alleen bellen met toestemming of als ze al klant zijn. Blokscout helpt: je markeert eigenaren als “niet benaderen” en ze verdwijnen uit elke lijst. Lees ons artikel over de regels voor meer uitleg.
Uit openbaar vastgoednieuws dat we elk uur lezen. AI haalt alleen de feiten eruit (koper, verkoper, adres, omvang, prijs) en we linken naar de bron. Leest je team iets op LinkedIn of in een nieuwsbrief, dan plak je de tekst erin en staat de deal er ook in, alleen zichtbaar voor jullie.
Drie dingen: hij schrijft een persoonlijke brief, mail of belscript op basis van de panden van een eigenaar; hij zet je ruwe gespreksnotities om in een uitkomst en een vervolgdatum; en je kunt zoeken in gewone taal, zoals “gemengde panden in Oud-West van voor 1930, niet gesplitst”. Alles draait in de EU en je leest altijd na voordat je iets verstuurt.
Ja, met Beheer (in Pro en Team). Neem een pand met één klik over: alle adressen worden units. Je legt huurders en contracten vast, leest je bankafschrift in om betalingen te koppelen, ziet achterstanden en rendement, en huurders melden gebreken met foto via hun eigen portaal.
Ja. Iedereen ziet dezelfde eigenaren, notities en contactgeschiedenis, zodat niemand dezelfde partij twee keer belt. Starter is voor 1 gebruiker, Pro voor 3 en Team voor 10.
14 dagen alles gebruiken, zonder creditcard. Daarna kies je een abonnement of stopt het vanzelf. Je kunt maandelijks opzeggen; met een jaarabonnement krijg je twee maanden gratis.
Jouw eigenaren, notities en gesprekken zijn alleen zichtbaar voor jouw team. We delen of verkopen niets door en gebruiken jouw Kadaster-resultaten nooit voor andere klanten.
Blokscout is een product van OBDT Group VOF, opgericht en geleid door Olivier Baart en Diederick Trampe. We begonnen met de vraag die elke belegger kent: hoe vind je goede panden voordat iedereen ze ziet? Het antwoord was steeds hetzelfde: zelf de eigenaar opzoeken en bellen. Dat kostte uren per pand. Dus bouwden we het systeem dat we zelf wilden hebben.
Medeoprichter, OBDT Group VOF
Medeoprichter, OBDT Group VOF